삼동 오피스텔 바닥누수
젖은 바닥 누수 추적

아파트 세대가 많은 의왕시 삼동 오피스텔에서 바닥이 젖을 때 어디부터 확인하나요?

수도·난방·배수를 하나씩 잠가 젖음이 멈추는 계통을 찾습니다. 오피스텔의 바닥 젖음은 바닥 매립 급수관 미세 누수, 옆 공간에서 흘러든 물, 바닥 배수 역류가 원인 후보입니다. 층별 슬래브 매립 배관과 공용 기계실 계통이 이어져 있어 세대 배관과 공용 배관을 나눠 봐야 합니다. 물을 쓰지 않은 상태에서도 젖음이 커지는지 보고, 급수·난방·배수 계통을 하나씩 잠가 어느 쪽인지 먼저 가립니다. 청음기와 열화상 카메라로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 계통 분리와 수분 측정에 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 바닥 젖음 결과 교차 대조청음기와 열화상 카메라 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 비파괴 장비로 위치를 먼저 좁혀 타일·마루 철거를 줄입니다.
2. 02. 새는 구간만 열어 배관 보수근거가 겹친 지점만 최소 범위로 열어 배관을 보수하고, 바닥 마감 복구 범위를 미리 설명합니다.
3. 03. 오피스텔 바닥 젖음 보수 후 재측정보수가 끝나면 처음 잰 지점을 다시 측정해 누수가 멈췄는지 확인한 뒤 마감을 덮습니다.

건축물대장에 건물 960동이 오른 동네, 건물·단지 현황

• 대표 단지: 의왕역 푸르지오 라포레(1,068세대, 2019년 사용승인), 이안의왕역센트럴(688세대, 2003년 사용승인), 우성5차아파트(545세대, 1986년 사용승인).
• 행정동은 부곡동입니다.
• 같은 이름의 동이 경기 광주시에도 있으며, 모두 출동 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.