평택시 식당 바닥누수
분배기 주변 젖음 확인

대표 단지가 2008년 이후 사용승인된 평택시 식당 난방 분배기 누수, 바닥을 뜯지 않고 원인을 찾을 수 있나요?

먼저 비파괴 장비로 위치를 좁히고, 근거가 겹친 곳만 엽니다. 식당의 난방 분배기 누수는 에어벤트 결함, 바닥 인입 엑셀관 체결부 이완, 공급·환수관 부식이 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 분배기 각 방 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다. 청음기와 전자 누수 검지기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다. 방별 밸브 차단 시험을 포함해 1~2시간 정도를 잡습니다.

1. 01. 교차 확인청음기와 전자 누수 검지기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
2. 02. 분배기 부속·연결부 교체새는 부속이나 연결부만 교체하고, 바닥 배관 문제로 확인되면 해당 라인 구간만 열어 보수합니다.
3. 03. 복구 범위 설명브레이크 타임이나 마감 뒤에 진단을 맞춰 영업 손실을 줄입니다. 마감 복구 범위와 일정을 미리 설명합니다.

건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 37곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 평택 효성해링턴 플레이스 2단지(2,530세대, 2019년 사용승인) — 소사동, 평택센트럴자이 3단지(2,324세대, 2019년 사용승인) — 동삭동, The Sharp 지제역 센트럴파크 1BL(2,124세대, 2020년 사용승인) — 동삭동.
• '평택 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.