성북구 식당 바닥누수
분배기 누수 원인 확인

아파트 세대가 많은 성북구 식당 난방 분배기 누수 진단은 얼마나 걸리나요?

라인별 밸브 차단 시험을 포함해 1~2시간 정도를 잡습니다. 식당의 난방 분배기 누수는 바닥 인입 엑셀관 체결부 이완, 구동기·연결부 누설, 분배기 밸브 패킹 노후가 원인 후보입니다. 주방 바닥 방수층 아래로 급수·배수관과 트렌치 배수가 지나갑니다. 분배기 라인별 밸브를 하나씩 잠그며 압력계 눈금 변화로 새는 라인을 찾습니다. 청음기와 전자 누수 검지기로 같은 지점을 가리키는지 확인한 뒤 필요한 범위만 엽니다.

1. 01. 결과 교차 대조청음기와 전자 누수 검지기 신호가 같은 지점을 가리키는지 확인합니다. 주방 바닥 타일과 방수턱 주변을 먼저 살펴 물이 스며드는 지점을 찾습니다.
2. 02. 서울 지역에서 분배기 부속·연결부 교체새는 부속이나 연결부만 교체하고, 바닥 배관 문제로 확인되면 해당 라인 구간만 열어 보수합니다.
3. 03. 식당 난방 분배기 누수 보수 끝난 뒤 다시 재기보수한 뒤 처음과 같은 방법으로 압력·수분을 다시 재서 수치가 돌아왔는지 확인하고 기록을 남깁니다.

난방 분배기 누수 점검 전 단독·다가구가 20,449동으로 가장 많은 지역의 건물·단지 현황

• 이 지역 안의 법정동 39곳 전역에 직영팀이 출동합니다.
• 대표 단지: 길음뉴타운(같은 이름 6개 번지 묶음) — 길음동, 한진아파트(2,720세대, 1998년 사용승인) — 돈암동, 월곡두산위브아파트(2,655세대, 2003년 사용승인) — 하월곡동.
• '성북 바닥누수'로 찾으셔도 같은 지역입니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분, 행정안전부 행정동 코드 2026-09-30 시행 — 주건축물 기준 자체 집계로 실제 세대수와 다를 수 있습니다.